Дольщик 2-комнатной квартиры 44 м², доля 1/4, с прописанными родственниками. Как отделиться законом и решить проблему жилья?

В соответствии с Законом РФ "О долевом строительстве" доля каждого дольщика в объекте долевого строительства является недвижимостью и может быть передана, отчуждена и обременена. Однако, чтобы отделиться законом друг от друга или признать семьями, участники долевого строительства должны заключить соглашение об отказе от права общей долевой собственности. Данное соглашение должно быть оформлено в нотариальной форме и зарегистрировано в Росреестре для правового завершения процедуры раздела доли.

В данном случае, если участники долевого строительства не могут договориться между собой, то возможно обратиться в суд с требованием об отделении доли. Однако, решение суда должно быть обосновано, и должны быть учтены интересы всех участников долевого строительства, включая несовершеннолетнюю дочь.

Также, следует обратить внимание на то, что процедура отделения доли может занять значительное время и связана с определенными затратами (например, судебные издержки, оплата услуг нотариуса и т.д.).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия договора долевого участия в строительстве и иных документов, связанных с правами и обязанностями дольщика. 2. Копия документов, подтверждающих родственные отношения между дольщиками и прописке несовершеннолетней дочери. 3. Копия письменной жалобы на отказ в постановке на очередь на получение жилой площади. 4. Копия письменного ответа на жалобу. 5. Копия заявления об отделении родственников законом, при необходимости. 6. Копия судебного решения (если оно было вынесено).

Отделение родственников законом друг от друга является возможным, но требует вынесения судебного решения. Это может произойти, если будет доказано, что родственные отношения между дольщиками не существуют на практике и нет необходимости объединять их права на жилую площадь. Однако, в такой ситуации несовершеннолетняя дочь может потерять свою долю, если не будет обеспечена ей альтернативная жилплощадь и право на жилое помещение будет присуждено только взрослым дольщикам. Поэтому, для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет определить наиболее оптимальный вариант решения данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К сожалению, в предоставленной Вами ситуации невозможно назвать конкретные статьи закона, так как требуется более подробное изучение документов, касающихся прав собственности на недвижимость. Однако, вопрос разделения долей в данном случае может регулироваться Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение в данной ситуации может потребовать участия юриста, специализирующегося на недвижимости и семейном праве.