Долг за капитальный ремонт в Мособлерц: 25000 рублей, начался в 2016 году

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений на основании утвержденного плана. Если собственник квартиры не был владельцем в период, за который были произведены расходы на капитальный ремонт и поступила платежка, то возможно обратиться с соответствующим запросом в управляющую организацию для уточнения сведений о причинах возникновения долга и его законности. В случае несогласия с долгом, можно обратиться в суд с заявлением о признании незаконным требования об уплате долга. Однако, следует помнить, что возможность подачи иска зависит от многих обстоятельств, включая доказательство фактов, срок для обращения в суд, и других.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтвердит ваше право собственности на квартиру и дату перехода права собственности на вас.

2. Копию справки о переходе права собственности на квартиру в Росреестре.

3. Копию платежной ведомости Мособлерц с указанием даты, на которую начислен долг, а также расшифровку расходов, которые были учтены при формировании долга.

4. Ответ на запрос к Мособлерц с требованием предоставить документы, подтверждающие причины и обоснование начисления данного долга.

5. Разбирательную записку, в которой будет указана причина возникновения данного спора и предложено решение.

6. Копии иных документов, которые могут подтвердить вашу позицию в споре.

После анализа представленных документов и разбирательства данного вопроса, может быть принято решение о возможности списания долга за капитальный ремонт. В случае неправомерного начисления данного долга, возможно также предъявление искового заявления в суд.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательство переходит к новому арендатору или новому собственнику имущества при его продаже), статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (Переход обязательств на наследников), статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право первого требования) и статьи 304, 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении правомочностей обязательства новым собственником. Кроме того, нужно исследовать Закон РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" и иные нормативные правовые акты, которые могут регулировать данную ситуацию.