Долг за капитальный ремонт: грозит судебное решение и возможность присуждения пени

Согласно определению Верховного Суда от 04.06.2014 года, расходы на капитальный ремонт многоквартирных домов являются добровольными взносами. Следовательно, взимание пени за неуплату долга по капитальному ремонту является незаконным. Однако, если лицо действительно не оплатило свой долг по капитальному ремонту, то суд может принять решение о взыскании этой суммы без штрафных санкций в виде пени.

Для решения данного вопроса следует знать договор и устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) либо домового кооператива (ДК) и законы, регулирующие деятельность таких организаций. Также важно иметь копии платежных документов, подтверждающих факт неуплаты долга за капитальный ремонт.

В связи с определением Верховного Суда от 04.06.2014 года следует отметить, что добровольные взносы не могут вызывать обязанности у граждан на их оплату. Однако, если плата за капитальный ремонт была установлена органами управления жилищно-коммунальным хозяйством на основании закона, то гражданин, проживающий в данной квартире, обязан вносить соответствующую оплату.

В случае неуплаты долга за капитальный ремонт, ТСЖ или ДК имеют право обратиться в суд для взыскания задолженности и установления штрафных санкций в виде пени. При подаче иска в суд, организация должна предоставить необходимые доказательства, подтверждающие факт неуплаты долга за капитальный ремонт. Однако, в данном случае имеет значение причина возникновения задолженности (добровольные взносы либо плата на основании закона), что в свою очередь может повлиять на решение суда.

Статьи 154, 317, и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы в данном случае.