Как решить проблему задолженности с управляющей компанией: квитанция на 400 тыс., судебное решение на 96 тыс. долга и пени, как списать 155 тыс. и избежать постоянных начислений пени.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какая именно квитанция имеется в виду и что в ней указывается. Также необходимо понять, как именно были списаны 155 тыс. рублей задолженности. Если задолженность была списана на основании решения суда, то необходимо узнать, по каким основаниям было применено такое решение. Если сумма долга не совпадает с суммой, указанной в квитанции, то следует обратиться к управляющей компании с запросом на разъяснение ситуации и предоставление подробной информации. Если переговоры с управляющей компанией не привели к результату, можно обратиться к юристу для оценки документации и выработки стратегии действий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Исковое заявление, поданное УК в суд на взыскание долга в размере 287 тысяч долларов, а также решение суда по данному иску.

2) Квитанции о выплаченных коммунальных услугах за период с 2009 года по настоящее время.

3) Документы, подтверждающие ежемесячные платежи по задолженности за коммунальные услуги.

4) Документы, подтверждающие списание пеней с задолженности и производство исполнительных действий.

5) Иные документы, имеющие значение для рассмотрения вопроса, например, договоры на предоставление коммунальных услуг.

После предоставления необходимой документации, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для оказания юридической помощи и разработки стратегии решения данной ситуации.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Просрочка исполнения обязательства", статьи 10, 120 и 121 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом", статьи 131, 151, 152, 236 и 313 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое производство".