Dолевое участие в строительстве дома: поставка стройматериалов на эквивалент трех квартир и нарушение графика. Как защитить свои права?

Для защиты своих прав подобным образом Общество должно обратиться в суд с требованием о выделении предусмотренных квартир по договору о долевом участии в строительстве жилого дома. В данном случае, хотя стройматериалы поставлялись с нарушением графика, государственное предприятие использовало их при строительстве дома. Это может служить доказательством того, что Общество исполнило свои обязательства по договору в полном объеме. Кроме того, если в договоре не предусмотрена какая-либо санкция за нарушение графика поставки стройматериалов, это не является основанием для отказа в выделении квартир.

Для защиты прав ОАО по данному вопросу необходимо представить следующие документы органам государственной власти:

1. Договор о долевом участии в строительстве жилого дома между ОАО и государственным предприятием, который является основой для предъявления прав на получение квартир в доме.

2. График поставки строительных материалов, на основании которого определяется объем и сроки поставки строительных материалов ОАО.

3. Документы, подтверждающие поставку стройматериалов, с указанием дат и сумм поставки, и подтверждение факта использования этих материалов при строительстве дома.

4. Документы, подтверждающие заселение квартир в доме, такие как акты приема-передачи квартир или договоры аренды.

5. Иные доказательства, подтверждающие факты и обстоятельства данного дела, которые могут быть использованы для защиты прав ОАО.

На основании этих документов ОАО может предъявить свои права на получение квартир в доме в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также требовать возмещения убытков, причиненных в результате нарушения условий договора государственным предприятием. В случае отказа предприятия удовлетворить требования ОАО, последнее может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о долевом участии в строительстве; Статья 400 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача имущества в счет исполнения обязательства; Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательств по поставке товаров; Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заявление о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.