Долевое участие в общем дворе на жилую часть: как произойдет деление муниципальной собственности на землю?

При выделении доли в натуре муниципальная собственность на землю будет делиться пропорционально долевому участию каждого собственника в жилой части общего двора. Таким образом, собственник с долевым участием 12% будет иметь право на 73,32 кв.м. земли (12% от 611 м кв.), собственник с долевым участием 15% - на 91,65 кв.м. земли и собственник с долевым участием 73% - на 445,03 кв.м. земли.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы и данные: 1. Устав или договор о создании ТСЖ, если таковой имеется. 2. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения и долевые участки в здании. 3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости, где указана площадь земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. 4. Сведения об общей площади здания и соотношении долевых участков к жилой площади.

Для выделения доли в натуре необходимо провести техническую инвентаризацию земельного участка и определить его общую площадь. После этого можно произвести расчет долей каждого собственника на основании соотношения долевых участков к общей площади здания.

После выделения доли в натуре, необходимо заключить дополнительное соглашение к ДУС или уставу ТСЖ, которым будет урегулировано право пользования земельным участком. В случае наличия существенных разногласий между собственниками, может потребоваться обращение в суд для разрешения спора.

Нет ясно выраженного вопроса. Для решения данных фактических обстоятельств следует обратиться к Земельному кодексу РФ, законам о собственности и долевом участии, а также к местному законодательству, устанавливающему правила пользования муниципальными объектами.