Развод с женой: ипотека на мужа, долевое участие, ключи, собственность и деление квартиры

При разводе будет произведен дележ имущества между супругами. Ипотека, взятая на одного из супругов, не влияет на его право на долю в квартире, если она была приобретена в браке. В данном случае, учитывая долевое участие, при дележе будет учитываться стоимость доли каждого из супругов, а не только первоначальный взнос.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Свидетельство о заключении брака,
2. Договор о долевом участии,
3. Договор ипотеки,
4. Платежные документы, подтверждающие оплату ипотеки,
5. Справка из банка о состоянии задолженности по ипотеке и остатке долга,
6. Сведения о стоимости квартиры,
7. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

При рассмотрении вопроса о делении имущества при разводе, суд будет учитывать все имеющиеся договоренности между супругами, в том числе договор о долевом участии и договор ипотеки. В случае, если оба супруга принимали участие в погашении задолженности по ипотеке и оплате первоначального взноса, имущество, приобретенное в рамках долевого участия, может быть подлежащим разделу между ними в равных долях. Подлежащий разделу долевой интерес можно оценить и, если цена квартиры обусловлена не превышением рыночной цены, то раздел будет продиктован долей входа каждого супруга в долевое участие. Если вы не успели получить ключи и оформить право собственности на квартиру, то суд может изменить ранее заключенный договор о долевом участии в соответствии с действующим законодательством, если его условия будут явно невыгодными для одного из супругов.

Статьи 34-36, 38, 39, 41, 42, 256-259, 400-404, и 466 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 30, 35-38, 40-42, и 47-50 Семейного кодекса РФ.