Как оформить покупку квартиры за 8 млн: военная ипотека, личные средства, долевое владение, обычная ипотека

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры в браке и ее регистрация оформляются в равных долях на супругов. Если Вы не являетесь законным супругом, обеспечить себе защиту интересов можно путем заключения брачного договора. Второй вопрос касательно взятия обычной ипотеки на оставшиеся 1,5 млн является возможным, однако важно учитывать требования и условия банков, выдающих ипотечные кредиты. Рекомендуем обратиться к квалифицированному специалисту в области финансового права для получения детальной консультации и помощи в оформлении сделки. С уважением.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру: договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы на военную ипотеку мужа: договор о предоставлении жилищного кредита, подтверждающие его право на получение жилищного кредита.

3. Документы на личные средства: документы о наличии на счетах или другие документы, которые подтверждают наличие личных средств.

4. Документы, подтверждающие факт заключения брака, если квартира будет выступать имуществом супругов.

Относительно вопросов:

1. Для обеспечения защиты личного имущества в случае расставания или раздела имущества, квартира может быть оформлена на одного из супругов с указанием долей в договоре купли-продажи. Оформление квартиры в равных долях на двоих возможно только при наличии соглашения между супругами, регулирующего их отношения в случае раздела имущества.

2. Возможность получения обычной ипотеки на оставшуюся сумму зависит от финансового положения заемщика (его доходов, кредитной истории и т.д.). Необходимо обратиться в банк и получить консультацию о возможности получения кредита.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 4 "Право собственности и другие вещные права", статьи 130-141.
2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)", статьи 2, 4, 9, 10.
3. Федеральный закон от 18 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (если квартира приобретается в рамках программы военной ипотеки).