Долевое строительство жилья: правовые аспекты при наличии двух участников и оформление собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве, каждый участник долевого строительства получает право на долю в жилом помещении, пропорциональную его доле в материальных затратах, внесенных им в установленном порядке. Поэтому оформление собственности на одного участника долевого строительства в случае наличия другого участника невозможно. Однако, если есть договоренность между участниками долевого строительства, как распределить долю в жилом помещении, то такая возможность может быть предусмотрена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости" и к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Для оформления собственности на одного участника долевого строительства жилого дома при наличии официального согласия другого участника необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об установлении права собственности на долю имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, возможно, потребуется согласие банка, который выдавал кредит на строительство.

Нужно учитывать, что без согласия другого участника долевого строительства жилого дома оформление собственности на одного человека может быть затруднительным. В таком случае необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса.

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое строительство" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".