Долевая собственность в квартире: отказ от доли, покупка новой квартиры и прописка несовершеннолетних детей

Согласно законодательству Российской Федерации, при переходе права на долю в квартире через ее отчуждение или обмен от одного собственника другому, никакие дополнительные требования к прописке других собственников в данной квартире не возникают. В указанном случае, родители не обязаны выписывать своих несовершеннолетних детей из квартиры, в которой они зарегистрированы, и могут оставить их прописанными в старой трешке, если им так будет удобно. Однако, следует учитывать, что после продажи однокомнатной квартиры, новая квартира, находящаяся в частной собственности, будет находиться в распоряжении именно брата и его жены, а не всей семьи.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующее документальное подтверждение:

1) Документы на трехкомнатную квартиру, подтверждающие долевую собственность обоих собственников; 2) Документы на однокомнатную квартиру, которую брат получает от крестной матери, если она находится в его собственности и подтверждаются прописка детей в старой трешке; 3) Документы на новую квартиру, в которую брат планирует выписаться со своей супругой; 4) Документы на продажу однокомнатной квартиры, которую брат планирует продать.

Ответ на вопрос о том, обязаны ли родители выписать своих детей в новую квартиру зависит от нескольких обстоятельств, включая возраст детей и их согласие на переезд. В соответствии с законодательством Российской Федерации, родители несут ответственность за регистрацию своих детей в квартире, находящейся в их собственности. Таким образом, если дети являются несовершеннолетними, их переезд должен быть согласован с их законными представителями, а также с учетом других обстоятельств, например, места учебы, работы и т.д. Если же дети являются совершеннолетними, родители не могут вынудить их переехать с ними, но дети также не могут оставаться прописанными в квартире, в которой не проживают. В такой ситуации необходимо заключить соглашение об отказе от права пользования жилым помещением и расторжении регистрации по месту жительства в этом жилом помещении.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - О совместной собственности наследников и долевая собственность наследников на общее наследство.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ - Порядок распоряжения долевой собственностью на общее наследство.

Статья 635 Гражданского кодекса РФ - Права третьих лиц при наличии долевой собственности на общее имущество.

Статья 19 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности граждан при предоставлении жилых помещений.

Статья 20 Жилищного кодекса РФ - Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях.

Статья 21 Жилищного кодекса РФ - Смена места жительства без переезда.

Статья 35 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - Сведения об объектах недвижимости.