Долевая собственность на земельный участок: как разделить на 5 и 4.7 соток в соответствии с минимальным размером в регионе

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, земельный участок может быть разделен только в том случае, если после раздела каждая доля будет соответствовать минимальному размеру участка, установленному для соответствующего региона. В случае, описанном в Вашем вопросе, раздел участка 9.7 соток на 5 и 4.7 соток не возможен, если минимальный размер земельного участка в Вашем регионе составляет 6 соток. Рекомендуем обратиться к специалистам для получения консультации и возможных вариантов разрешения данной ситуации.

Для разделения земельного участка необходимо подготовить следующие документы: - Заявление на раздел земельного участка - Технический план участка, утвержденный в установленном порядке - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на данный земельный участок - Кадастровый паспорт на данную земельную долю - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

Затем необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным отношениям, где заявление будет рассмотрено, проведена соответствующая процедура раздела земельного участка и оформлены новые документы на разделенные доли участка. Также при разделе участка необходимо учитывать все требования местного законодательства, вот почему я рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу или к адвокату, специализирующимся на земельных вопросах.

Статья 252 ГК РФ - "Деление вещей, находящихся в долевой собственности" Статья 256 ГК РФ - "Долевая собственность на землю"