Спор о праве на земельный участок: не разделенная долевая часть размером 700 соток. Скандал из-за скважины, межевание, судебный процесс и вопросы права на использование земли.

Если межевание было проведено с участием геодезиста и забор был построен на территории, выделенной в соответствии с законодательством, то соседка может иметь право на использование земли, которая принадлежит ей согласно межеванию до рассмотрения спора в суде. Однако, если вы считаете, что межевание было проведено неправильно или фактический обособленный участок принадлежит вам, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. Пока решение суда не вынесено, также как и вы, соседка имеет право на использование земли.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности или пользования земельным участком (например, свидетельство о праве собственности или договор аренды).

2. Заключение судебного межевания, если оно было проведено ранее.

3. Доказательства пользования земей, например, справка из архива о нахождении домовладения на местности большее число лет, чем просится о споре или надлежащим образом удостоверенные сведения об использовании земли (акты обследования, раскопки и т.д.).

4. Документы, подтверждающие проведение скважины (например, разрешение на бурение, договор с буровой организацией, акт о приемке работ).

5. Датированные и подписанные документы, свидетельствующие о заборе земельного участка, включая меры, которые принимала соседка для разделения земельного участка и определения доли каждого из соседей.

Пока решение по данному спору не вынесено, каждый из соседей должен использовать земельный участок с уважением к интересам другой стороны. Если же чьи-то действия противоречат законодательным нормам и статьям договора, они могут быть признаны недействительными судом.

Здравствуйте! В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет права собственности"; - статьи 224-236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и содержание права собственности на земельный участок"; - статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на недвижимое имущество"; - статья 365 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение и ограничение права собственности"; - статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение пользования чужим земельным участком"; - статьи 226.1 и 226.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дачное строительство".