Долевая не выделенная форма собственности: Законность сдачи долей в аренду при 3 владельцах

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность, являющаяся долевой и не выделенной, может быть передана в аренду путем заключения договора аренды с соответствующим юридическим лицом или физическим лицом. При этом каждый из собственников должен выразить свое согласие на сдачу в аренду доли, которую он собственничает. Для заключения договора аренды необходимо также соблюдение иных требований законодательства, включая определение условий аренды и ее срока.

Для сдачи в аренду долевой собственности необходимо выполнить несколько шагов:

1. Составить договор об аренде доли в праве собственности. В этом документе должны быть указаны все условия аренды, такие как срок аренды, размер арендной платы, порядок перераспределения арендных платежей между собственниками, ответственность сторон и другие. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками.

2. Зарегистрировать договор об аренде доли в уполномоченном органе. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ и представить документы на регистрацию.

3. Договор об аренде доли в праве собственности должен быть уведомлен органами государственной власти, уполномоченными на регистрацию.

Также необходимо учесть, что при наличии нескольких собственников доли в праве собственности, каждый из них должен дать письменное согласие на сдачу доли в аренду.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".
2. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
3. Статья 641 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды имущества".
4. Статья 646 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы определения размера арендной платы".
5. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора аренды".
6. Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды имущества".