Документы на недвижимость: купчая, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и больше

Для продажи дачи в 2017 году, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимы следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о собственности на земельный участок и объекты недвижимости, кадастровый паспорт. При этом, в случае если участок земли не имеет установленных границ (не проведено межевание), дополнительно к указанным документам может потребоваться акт о состоянии участка или технический план для установления границ.

Для продажи дачи в 2017 году дополнительно могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя;
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), содержащая информацию о собственности на данную дачу и ее описание;
3. Согласие супруга на продажу дачи, если она является совместной собственностью;
4. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу дачи, если продавец является опекуном или попечителем несовершеннолетнего или недееспособного собственника.

Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации, например, документы о правах третьих лиц на дачу (если они имеются), акты оценки имущества, договоры об услугах юристов или риэлторов. В любом случае, для точного перечня документов, необходимых для продажи дачи, лучше обратиться к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 554-558);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-10, 13-16, 24);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 8-15);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 217 и 224).