Разбор наследственного дела: купчая на квартиру, умершие бабушка и мама, документы старого образца без кадастрового номера. Нужны советы специалистов.

Как мне решить ситуацию с купчей на квартиру, учитывая, что трое живут в ней, бабушка и мама, которые умерли в 2009 и 2017 годах соответственно, открыто наследственное дело на дом в деревне без учета доли в квартире, и документы на квартиру старого образца без кадастрового номера? Кроме того, я проживаю в квартире уже 20 лет и обслуживаю ее, а лицевой счет на меня и моего ребенка оформлен, но ситуация неоднозначна и мне нужны советы специалистов.

| Гость, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация достаточно сложная, однако, если права на квартиру оформлены в соответствии с законодательством, то определить степень доли каждого наследника и зарегистрировать право собственности на квартиру можно на основании наследственного дела. Если на момент смерти бабушки она не была зарегистрирована в квартире, но являлась совладельцем данной квартиры, то ее доля переходит к ее наследникам на правах общей долевой собственности в соответствии с законодательством. В данной ситуации следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру на основании наследственного дела.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить нотариусу, который проводил дело о наследстве, договор купли-продажи квартиры с указанием доли каждого из собственников, а также правоустанавливающие документы на квартиру, если таковые имеются. Кроме того, необходимо обратиться в Росреестр для получения кадастрового паспорта на недвижимость и уточнения структуры собственности на квартиру. После получения всех необходимых документов следует обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру. Суд вынесет решение по данному спору на основании имеющихся документов и законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

ст. 256, ст. 257, ст. 258, ст. 259, ст. 260, ст. 261, ст. 262, ст. 282, ст. 293, ст. 294, ст. 295, ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы