Документы для продажи 1/2 части дома: полный список и требования

Документы продавца, если он является собственником половины дома, должны содержать следующую информацию: 1. Документы, подтверждающие право собственности продавца на половину дома. 2. Сведения о правах или обременениях, связанных с объектом сделки. 3. Сведения о техническом состоянии и характеристиках объекта сделки, которые могут повлиять на его стоимость. 4. Сведения о том, что объект сделки не является обремененным долгами, арестами или запретами на его продажу. 5. Документы, подтверждающие, что продавец имеет право продать свою долю в доме. 6. Сведения о размере половины дома, который продавец продает. 7. Подтверждение того, что продавец не продал свою долю в доме другому лицу ранее.

Для покупки материнским сертификатом рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для оценки правовой чистоты сделки и обеспечения ее безопасности для покупателя.

Для решения этого вопроса, Вы должны попросить у продавца документы, подтверждающие право собственности на 1/2 часть дома, а также договор купли-продажи, который должен содержать следующие данные:

• полные и точные данные о продавце и покупателе, включая их паспортные данные;
• описание продаваемого объекта, в данном случае – 1/2 дома, его адрес и кадастровый номер;
• стоимость продаваемого объекта и порядок осуществления платежа;
• сроки передачи прав на объект;
• обязанности сторон и условия расторжения договора.

Также должны быть предоставлены следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом, где прописан продавец и установлены его доли; - документы, подтверждающие отсутствие обременений у продаваемого объекта; - документы, подтверждающие соответствие прав продавца законодательству РФ.

Если Вы покупаете материнским сертификатом, то Вам также потребуется документ, подтверждающий факт рождения ребенка и свидетельство о рождении.

Ни одна статья закона не относится к данному вопросу напрямую. Однако, продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы на недвижимость, включая свидетельство о праве собственности на дом и договор купли-продажи. Если продавец является собственником только половины дома, то соответствующая информация должна быть отражена в вышеперечисленных документах. В случае, если документы не содержат необходимую информацию, покупатель может потребовать ее предоставления или отказаться от сделки.