Документы для оформления договора купли-продажи земельного участка и условия аренды

Для оформления договора купли-продажи земельного участка, который находится в аренде, требуются следующие документы: договор аренды земельного участка, свидетельство о праве аренды, свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспорт продавца и покупателя, а также согласие на продажу земельного участка со стороны арендодателя (в случае, если это предусмотрено договором аренды).

Для оформления договора купли-продажи земельного участка, находящегося в аренде, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок:

- свидетельство на право аренды земельного участка; - план земельного участка.

1. Документы на продавца земельного участка:

- паспорт гражданина РФ; - выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество (если продавец является собственником земельного участка); - договор аренды земельного участка (если продавец не является собственником земельного участка); - согласие супруга (если продавец состоит в браке); - иные документы, связанные с правом на земельный участок.

1. Документы на покупателя земельного участка:

- паспорт гражданина РФ; - доверенность на представителя (если договор заключается через представителя); - иные документы, если необходимо.

1. Документы на сам договор купли-продажи земельного участка:

- проект договора купли-продажи земельного участка; - платежные документы, подтверждающие оплату стоимости земельного участка.

Обратите внимание, что список документов может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения полной консультации и помощи в оформлении документов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-574);
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-28);
3. Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1-43);
4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2004 N 481 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-16).