Договор с агентством недвижимости: упущенные моменты и риски при продаже

В данном случае, если были разорваны оба бумажных экземпляра подписанного договора, который был заключен между вами и агентством недвижимости, то наличие действительного договора под сомнением. В случае, если агентство недвижимости сможет доказать факт подписания договора, это может стать основанием для суда с претензиями к агентству.

В отношении продажи недвижимости рекомендуется заключить договор с новым агентством недвижимости или продать недвижимость самостоятельно. При самостоятельной продаже, необходимо внимательно ознакомиться с легальностью документов на недвижимость и тщательно проверить покупателей и условия их оплаты.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с текстом договора, который был подписан сторонами. В случае, если оба бумажных экземпляра договора были разорваны и забраны с собой, возможно, что стороны не достигли согласия по каким-то важным условиям договора, либо договор был расторгнут с обоюдного согласия сторон. В любом случае, при возникновении спора стороны могут доказывать свои позиции на основании каких-то иных документов, соответствующих законодательству РФ, например, переписка по электронной почте, сообщениям в мессенджерах и т.д.

Для рисков при продаже недвижимости необходимо оценить правовой статус объекта недвижимости и наличие возможных обременений, ограничений права собственности или споров, связанных с этим объектом. Также необходимо принять во внимание правовую форму собственности на объект недвижимости. Для более точной оценки рисков рекомендуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права.

Гражданский кодекс Российской Федерации: ст. 421, 421.1, 425, 431.