Договор переуступки прав требования: законность сделки при аресте земли, регистрация в Росреестре и гражданство за пределами РФ

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, связанные с проведенной сделкой, в том числе договор переуступки прав требования от физического лица ДДУ, а также документы, подтверждающие регистрацию данной сделки в Росреестре, арест земли и факт оформления договора в Москве по паспорту иностранного гражданина.

При проведении данной сделки следует учитывать соответствие ее условий законодательству Российской Федерации, а также право собственности на земельный участок с учетом наличия ареста.

В рамках данной ситуации важно обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для тщательного анализа документов и выработки компетентного решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор переуступки прав требования от физического лица ДДУ;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая регистрацию сделки Росреестром;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, на которую был заключен договор переуступки;
4. Документы, подтверждающие арест земельного участка;
5. Сведения о застройщике, его финансовом состоянии и возможных проблемах;
6. Паспорт иностранного гражданина, по которому был оформлен договор.

Для проведения юридической экспертизы и выяснения законности проведенной сделки, необходимо обратиться к профессиональному юристу или адвокату, специализирующемуся на земельном и недвижимостном праве Российской Федерации.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор переуступки требования. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок заключения договора. Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничение права собственности. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничения сделок с недвижимым имуществом. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации - последствия ареста имущества. Статья 61 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - органы регистрации прав на недвижимое имущество.