Договор оказания услуг риелторским агентством: расторжение, ограничения, судебный порядок и оплата

Договор об оказании услуг риелторским агентством, заключенный между Вами и агентством, является договором возмездного оказания услуг. В соответствии с пунктом 2 статьи 776 Гражданского кодекса РФ, Вы вправе расторгнуть договор в любое время, в том числе заранее, по своему усмотрению. Однако, если договор не предусматривает условий, при которых договор может быть расторгнут заранее, Вы должны будете возместить агентству убытки, которые они понесут в связи с вашим расторжением договора.

Относительно способа расторжения договора, если в договоре не оговорены специфические условия, то договор можно расторгнуть устно или письменно. То, что вам было сообщено об обязательности обращения в суд для расторжения договора, скорее всего, носит информационный характер и не соответствует действительности.

Относительно оплаты услуг, поскольку вы не воспользовались услугами агентства, то независимо от условий договора, если агентство не оказало Вам услуги, то плата, определенная в договоре, может быть снижена или отменена. Если вы хотите требовать возврата уже уплаченной суммы, рекомендуется обратиться к агентству с соответствующим запросом и, в случае отказа, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь копию договора оказания услуг риелторским агентством. Необходимо изучить условия договора и ответить на следующие вопросы:

1. Какие условия расторжения договора предусмотрены договором;
2. Правомерны ли условия договора, регулирующие расторжение;
3. Соблюдалось ли риелторским агентством требование законодательства при подписании договора;
4. Была ли агентством оказана услуга обусловленная договором;
5. Является ли требование агентства о пошлине за расторжение договора законным;
6. Является ли заморозка договора законной.

Для разрешения данного вопроса вам может потребоваться помощь юриста.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг". Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора оказания услуг". Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания прекращения обязательств". Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков при расторжении договора оказания услуг". Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора оказания услуг по инициативе заказчика".