Продажа недвижимости: как расторгнуть договор с риелторским агентством и продать самостоятельно

Согласно ст. 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, заключенный на известное количество времени, может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных законом или договором.

Если эксклюзивный информационный договор с риелторским агентством не содержит условий о возможности его прекращения в случае продажи недвижимости самостоятельно, то согласно ст. 781 ГК РФ, договор вступает в силу после его заключения и действует до достижения цели или до истечения срока его действия. Поэтому, если вы уже продали недвижимость, то можно предположить, что цель договора достигнута и его можно расторгнуть по требованию одной из сторон. Однако, необходимо проверить договор на наличие дополнительных условий и проконсультироваться с юристом для оценки ситуации в целом.

Для расторжения эксклюзивного информационного договора с риелторским агентством в данном случае необходимо составить заявление о расторжении договора и отослать его зарегистрированной почтой с уведомлением о доставке в адрес агентства. В заявлении следует указать причину расторжения договора и дату его подписания.

Также, возможно, потребуется расторгнуть договор доверенности, если вы давали доверенность риелторам на заключение договоров от вашего имени. В этом случае требуется составить отдельное заявление о расторжении доверенности и отправить его тому же агентству.

Если все условия договора были выполнены и агентство выполнило свои обязанности, возможна выплата компенсации за досрочное расторжение договора. Однако, если условия договора не были выполнены, расторжение может проходить без выплаты каких-либо дополнительных сумм.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре поручения". Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "О расторжении договора". Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок расторжения договора, при котором доверитель не имеет права изменить поручение".