Договор найма жилья с фиксированной стоимостью: повышение цен в новом учебном году и правовая сторона

Здравствуйте! Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата может быть изменена по соглашению сторон и при наличии объективных обстоятельств. Однако, если изменение стоимости проживания не было согласовано и не было заключено дополнительное соглашение, такое действие со стороны арендодателя является неправомерным. Рекомендуется обратиться к юристу или к органу жилищного контроля для защиты своих прав как арендатора жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия заключенного договора найма жилого помещения.

2. Документы, подтверждающие повышение стоимости проживания, такие как уведомление о повышении цены, приказ об установлении новой стоимости или иные аналогичные документы.

3. Общежитейский регламент или иные правила, устанавливающие порядок оплаты за проживание в данном жилом помещении, если таковые имеются.

4. Возможно, дополнительное соглашение об изменении условий договора найма и/или соглашение об установлении новой стоимости проживания.

На основании представленных документов будет произведен анализ соответствия действий арендодателя требованиям законодательства и договора найма. В случае выявления нарушений, возможно, потребуется обращение в суд или другие органы для защиты прав арендатора.

Статьи 614, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года №94-ФЗ "Об объеме и порядке предоставления государственных и муниципальных услуг."