Договор найма жилья с агентством: обязательство подбора вариантов не выполнено, отсутствие подходящих квартир в базе, право на компенсацию

Если агентство не выполнило свои обязательства по подбору жилья в соответствии с условиями договора, то у Вас, как нанимателя, возможно имеется право на компенсацию потерь, связанных с таким нарушением. Важно подробно изучить условия договора и выяснить, какие именно обязательства нарушены. Также следует обратиться к специалисту в сфере защиты прав потребителей или арендных отношений для получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса вам рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Копию договора на найм жилья с агентством, в котором указаны условия и сроки предоставления услуг по подбору жилья.

2. Документы, подтверждающие ваши параметры поиска квартиры, с которыми вы обратились в агентство.

3. Доказательства того, что агентство не выполнило свои обязательства по предоставлению жилья согласно условиям договора.

4. Если вы обращались к арендодателям, то могут быть полезны копии переписок, электронных писем или заявлений, в которых указывается, что арендодатели не сотрудничают с данным агентством.

Если вы считаете, что агентство нарушило условия договора и вы не получили желаемого результата от его услуг, то имеете право требовать компенсацию убытков, которые вы понесли в связи с этими нарушениями. В зависимости от обстоятельств дела, размер компенсации может быть различным.

В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 702 "Договор поручения";
• Статья 410 "Обязательства по договору";
• Статья 406 "Основания ответственности по обязательствам".

Кроме того, возможно применение статьи 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" в части защиты прав потребителя на получение информации о товаре (услуге).