Договор на ремонт помещения: просрочки, штрафы, дополнительная оплата - вопросы правомерности и возможных действий

Согласно условиям договора, если исполнитель превысил сроки выполнения работ, то он должен выплатить штраф за каждый день задержки в размере 1% от общей суммы договора. Следовательно, в данном случае Заказчик вправе требовать оплаты штрафных санкций за нарушение сроков.

Однако, если допоздно выполненные работы являются качественными и соответствуют договоренностям, то их оплата не может быть отклонена в соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если Заказчик не признает свою вину в задержке, то может потребовать уменьшения стоимости работ, удовлетворительного выполнения работ или возврата части уплаченной стоимости. При этом суд может принять решение о возмещении убытков Заказчику в размере фактического ущерба.

Для решения данного спора необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и составления искового заявления в случае непримиримости сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор подряда на ремонт помещения, подписанный между вашей компанией и Заказчиком.
2. Сопроводительные документы к договору, такие как акты выполненных работ, счета-фактуры и т.д.
3. Документы, подтверждающие задержку в сроках выполнения работ, например, переписку с Заказчиком, записи телефонных разговоров и т.д.
4. Документы, подтверждающие стоимость материалов и работ, произведенных вашей компанией, такие как расчеты затрат, счета на оплату материалов и работ и т.д.

Согласно условиям договора, в случае задержки в сроках выполнения работ, ваша компания обязана выплатить штраф в размере 1% от общей суммы договора за каждый день просрочки. Таким образом, если задержка составила 90 дней, штраф составит 90% от общей суммы договора.

По законодательству Российской Федерации, в случае задержки выполнения работ Заказчик имеет право потребовать установленный договором штраф и возмещение убытков. Однако, если задержка произошла по вине Заказчика, ему будет грозить риск получить штраф за необоснованные требования.

Для защиты своих интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области гражданского права и договорных отношений. Он проанализирует договор и имеющиеся доказательства, и предоставит консультацию по действиям в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой исполнение обязательства должно быть произведено в срок, установленный договором.

2. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

3. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о приемке работ и договорной цене.

4. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок удержания исполнителем части исполнения обязательства как залога за обеспечение его исполнения.

5. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует возможность взыскания неустойки за несвоевременное исполнение обязательств.

6. Статья 174 Трудового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой работник обязан соблюдать трудовую дисциплину и исполнять свои трудовые обязанности должным образом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору и оценить объективно причины задержки сдачи работ. Если вина Заказчика действительно подтверждена, то требование компенсации за просрочку может быть подтверждено. Также возможны взыскание неустойки, возмещение убытков и удержание залога от общей стоимости работ. Необходимо оценить объективно доказательства и обратиться к специалистам для совета.