Договор купли-продажи недвижимости: важные детали и возможность возврата документов Росреестром

Да, вероятно, это может стать критерием для возврата документов из Росреестра, так как при регистрации права соблюдение формальных требований закона является обязательным. Отсутствие ключевой информации в договоре может рассматриваться как нарушение процедурной формы его подачи. Однако, в силу особенностей конкретной ситуации, это могут быть не единственным причиной возврата документов из Росреестра.

При подаче документов на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Росреестр требуется предоставление определенного перечня документов, включая договор купли-продажи. Если в договоре купли-продажи не указаны все обязательные реквизиты (в том числе дата выдачи паспорта покупателя), то этот договор может быть признан неполным и не соответствующим требованиям законодательства.

В этом случае Росреестр может потребовать дополнительных документов или исправления недостатков договора купли-продажи. Если недостатки не будут устранены, то документы могут быть возвращены на доработку.

Таким образом, для решения данного вопроса может потребоваться дополнительная сдача документов или исправление недостатков договора купли-продажи.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".