Договор долевого участия: сроки сдачи квартиры и компенсация за недочеты

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае просрочки передачи объекта недвижимости, установленной договором долевого участия, покупатель имеет право на взыскание с застройщика неустойки за каждый день просрочки сдачи объекта. Однако, для получения компенсации необходимо подать исковое заявление с требованием об уплате неустойки в суд. Шансы на получение компенсации зависят от доказательств, представленных заявителем и конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве.
2. Акт приема-передачи квартиры.
3. Документы, подтверждающие недочеты строителей.
4. Судебные решения, связанные с данной ситуацией (если они имеются).

В данной ситуации, если в договоре долевого участия в строительстве предусмотрены условия компенсации за нарушение сроков сдачи объекта, а также если документы подтверждают нарушение застройщиком сроков сдачи квартиры, то вы можете подавать претензию на компенсацию застройщику. Кроме того, если возникнет спор между вами и застройщиком, вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

Статья 212 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Порядок исполнения обязательств по передаче имущества". Также могут быть применимы статьи Закона РФ "О защите прав потребителей" и Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки застройщикам".