Договор долевого участия при банкротстве застройщика: регистрация собственности на недострой

Договор долевого участия, заключенный в 2015 году, сохраняет свою юридическую силу в случае банкротства Застройщика. Однако право собственности на недострой возможно зарегистрировать только после полного завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если строительство не завершено, то возможно решение вопроса о продолжении строительства или о расторжении договора долевого участия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия, заключенный в 2015 году, с приложениями и изменениями (если они были). 2. Документы, подтверждающие статус и факт банкротства Застройщика (решение арбитражного суда, определение судебного пристава-исполнителя и т.д.). 3. Документы, подтверждающие права на недвижимость и необходимые действия для регистрации права собственности (например, документы, удостоверяющие личность, свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи и т.д.). 4. Возможно, потребуются справки или документы, подтверждающие фактическую строительство и степень готовности объекта недвижимости. С учетом вышеуказанных документов, а также других обстоятельств конкретной ситуации, юрист сможет дать более детальный ответ на вопрос о возможности регистрации права собственности на недострой.

Статьи:

• Глава 3. Гражданское законодательство Российской Федерации. Раздел VI. Договорное право.
• Глава 61. Жилищный кодекс Российской Федерации. Раздел III. Ответственность за нарушение прав и законных интересов граждан при участии в долевом строительстве.
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)".