Договор долевого участия и сдача дома: сроки и права покупателя

Выписка об обобщенных правах на объекты недвижимости по территории РФ содержит информацию о правах на объекты недвижимости, зарегистрированных в России. Договор долевого участия в строительстве будет отражен в Выписке после его регистрации в установленном порядке в Росреестре. При этом, регистрация договора ДДУ в Росреестре обычно происходит после заключения договора и до передачи объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса обычно требуется следующий перечень документов:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между дольщиком и застройщиком в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие начало строительства и сроки сдачи объекта недвижимости, указанные в ДДУ.
3. Копия Постановления о государственной регистрации права собственности на жилой дом, выданного соответствующим регистрирующим органом.

Относительно вопроса Вам можно посоветовать следующее:

1. Обращаться в органы регистрации прав на недвижимое имущество за выпиской на объект, поскольку именно они могут предоставить актуальную информацию о правах на данное имущество, включая права дольщика.
2. Выписка об обобщенных правах на объекты недвижимости по территории РФ содержит данные об объектах недвижимости и их собственниках. ДДУ может попасть в эту выписку только после государственной регистрации права собственности на дом, что обычно происходит после сдачи объекта.
3. В случае если застройщик не идет на контакт и не выполняет свои обязательства по ДДУ, дольщик имеет право обращаться в суд с требованием о признании договора долевого участия недействительным и возврате денежных средств, внесенных в счет оплаты доли в строящемся объекте.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 468. Договор долевого участия в строительстве; - Статья 462. Сроки выполнения работ по договору подряда.