Договор ДДУ и проектная декларация: требования закона и обязательства застройщика

Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", застройщик обязан размещать на своем официальном сайте проектную декларацию, которая должна содержать сведения о проекте объекта недвижимости, в том числе планировки квартир, площади, материалах, сроках строительства, условиях оплаты и иных важных моментах, связанных с долевым строительством. Кроме того, на сайте должны быть размещены фотографии объекта, информация о стадии строительства, а также контактные данные застройщика. В случае отсутствия необходимой информации на сайте застройщика, покупатель имеет право обратиться в уполномоченный орган или в суд для защиты своих прав.

Ответ:

Действительно, согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", застройщик обязан размещать на официальном сайте информацию о проектной декларации, проекте многоквартирного дома и о возможных изменениях в этих документах.

Таким образом, для решения указанного вопроса необходимо получить доступ к официальному сайту застройщика и проверить наличие информации о проектной декларации и проекте многоквартирного дома. Если такие документы отсутствуют, можно обратиться к застройщику с требованием их предоставить, либо подать жалобу в соответствующие государственные органы.

Статья 49 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".