Договор дарения жилого дома: важность инвентаризационной оценки и справки БТИ.

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора дарения жилого дома обязательно указывать его стоимость. По усмотрению сторон, она может быть определена на основании инвентаризационной оценки, сведений БТИ или других оценочных документов. Однако, в случае возникновения споров, суд может запросить дополнительные экспертные оценки. Поэтому, чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется включать в договор дарения информацию об оценке имущества.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ и Федеральным законом "Об объектах недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, инвентаризационная оценка имущества является одним из видов оценки. Таким образом, при дарении жилого дома возможно указание в договоре инвентаризационной оценки этого имущества.

Относительно вопроса, нужно ли брать справку у БТИ, следует учитывать тот факт, что в настоящее время обязательного получения справки у БТИ не предусмотрено. Однако заключение договора дарения без предварительного оформления оценки имущества, включая оценку недвижимого имущества, может привести к проблемам в будущем.

Таким образом, для решения вопроса о необходимости указания инвентаризационной оценки и получения справки у БТИ при дарении жилого дома нужно обратиться к условиям договора, требованиям законодательства, а также к профессиональным рекомендациям имущественного специалиста.

Никакие статьи законов Российской Федерации не задают прямого требования указания инвентаризационной оценки жилого дома и предоставления справки в БТИ в договоре дарения. Однако, при заключении договора дарения жилого дома стороны должны учитывать требования гражданского законодательства РФ, в том числе статьи 572-579 Гражданского кодекса РФ, направленные на сохранение прав и обязанностей сторон в договоре. Также, стороны могут включить в договор дополнительные условия, которые бы удовлетворяли их интересам и предотвращали возможные споры.