Договор дарения дома сыну: узнайте, как обойти обременение и правильно оформить сделку без прописки отца в жилье.

Для составления договора дарения дома необходимо соблюдать определенные правовые требования, установленные российским законодательством. В данной ситуации, поскольку отец является хозяином дома по документам, то он имеет право на передачу своих собственных прав на недвижимость в качестве дара другому лицу. При этом необходимо учесть то, что дом является обремененным проживающим в нем человеком. В связи с этим, для заключения договора дарения необходимо получить согласие проживающего человека на передачу прав на дом, либо рассмотреть возможность осуществления выселения этого человека в соответствии с законодательством. Кроме того, необходимо убедиться в том, что все правоотношения между отцом и сыном являются законными и соответствуют требованиям правового регулирования данного вида отношений.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы на дом, подтверждающие правоотношения отца как хозяина дома.
2. Документы на прописку отца и его жены.
3. Свидетельства о рождении сына и отца.

Договор дарения можно составить, но для этого необходимо выяснить, какое именно обременение находится на доме, т.е. кто является проживающим человеком. Если этот человек является собственником или арендатором части дома, то составление договора дарения будет затруднительным.

В целом, решение данного вопроса требует компетентного юридического консультирования и внимательного изучения всех документов, связанных с правоотношениями на дом и пропиской.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса в Российской Федерации:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в дар"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права"
• Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества с обременением"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Обязательства дарителя"