Как правильно оформить передачу дома от отца к сыну без претензий со стороны жены: подробный гайд

Для того чтобы перевести дом в собственность сына, отец должен оформить дарение в письменной форме и зарегистрировать его в соответствующем органе Федеральной регистрационной службы. При этом стоит учитывать, что в соответствии с законодательством РФ, имущественные споры в браке решаются в порядке развода или раздела имущества в случае прекращения брака. Если сын получит дарение до заключения брака, то доля его жены в доме может быть исключена, однако при разводе жена может претендовать на часть имущества, в том числе на долю в доме, независимо от того, когда это имущество было получено. Чтобы избежать такой ситуации можно заключить брачный договор, в котором определить, что дом принадлежит исключительно сыну.

Для перевода дома из собственности отца на собственность сына, следующие документы могут понадобиться:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости).
2. Желательно иметь договор между отцом и сыном о передаче дома в собственность.
3. Заявление о переводе собственности на дом от отца к сыну, которое должно быть подписано обеими сторонами и заверено нотариальною.
4. Паспорта отца, сына и его жены.

Если вы хотите отсечь возможность претензий со стороны жены вашего мужа, можем подумать о варианте оформить в договоре между вашим мужем и отцом условие, что в случае развода сам объект недвижимости является собственностью исключительно вашего мужа. Однако, чтобы этот договор был действительным, он должен быть подписан перед нотариусом и иметь соответствующее законодательное регулирование.

239, 250, 252, 391, 572, 575-579, 585 главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.