Как оформить квартиру в собственность на ребенка и обойти договор дарения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача права собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиру, возможна только на основании юридически значимой сделки, такой как, например, договор дарения. Соответственно, чтобы оформить собственность на квартиру на вашу совершеннолетнюю дочь, вам необходимо заключить договор дарения с ней.

Обойти договор дарения невозможно, так как это противозаконно. Попытка обойти законодательство может привести к негативным последствиям, включая аннулирование сделки, а также штрафные санкции.

Для оформления дарения необходимо составить соответствующий договор и нотариально его удостоверить. Далее, необходимо обратиться в уполномоченные органы и оформить переход прав собственности на дочь. Кроме того, необходимо учитывать налоговые последствия такой сделки и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления собственности на квартиру на совершеннолетнюю дочь, Вам необходимо провести оформление права собственности. В этом случае возможны 2 варианта:

1) Договор дарения квартиры с последующей регистрацией в регистрационной палате.

2) Оформление собственности на основании права наследования. В этом случае нужно оформить завещание, в котором указать, что Вы передаете право собственности на квартиру Вашей дочери.

Таким образом, без договора дарения это можно сделать только при наличии завещания. Во всех случаях необходимо приобрести выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, которую Вы желаете оформить на дочь, а также все документы на саму квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи, технический паспорт и пр.).

138, 139, 140, 141 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 562-566 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; статьи 575-581 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Можно оформить квартиру в собственность на совершеннолетнюю дочь, при этом не обходя договор дарения, но путем продажи квартиры дочери за символическую цену и последующего переоформления ее на нее как на собственника. Для этого необходимо составить соответствующий договор купли-продажи, зарегистрировать его в МФЦ и оформить переоформление по праву на собственность на дочь.