Договор безвозмездного пользования и договор найма: различия и требования

Согласно законодательству Российской Федерации, прописанная в квартире не имеет права без согласия собственника заключать договор аренды недвижимости, так как право на ее собственность закреплено у дочери.

Договор безвозмездного пользования не является договором аренды и не может считаться свидетельством о фактическом проживании в квартире.

Требование о заключении договора найма со стороны жилищного клуба для оформления субсидий по ЖКХ является законным, так как данный договор предоставляет право на официально зарегистрированное проживание в квартире. Разница между договором безвозмездного пользования и договором найма заключается в том, что первый является более ограниченным по своим возможностям и не оформляет право на жилье в государственных органах.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор безвозмездного пользования квартирой между собственником (дочерью) и проживающей в квартире лицом (вы).

2. Документы, подтверждающие ваше право на получение субсидий на оплату ЖКХ (например, свидетельство о разводе, копии паспорта, пенсионного удостоверения и т.д.)

3. Договор найма квартиры (если такой договор заключен).

Требования оформления договора найма квартиры для получения субсидий по ЖКХ являются законными. Однако, если у вас заключен договор безвозмездного пользования квартирой, то этого договора может быть достаточно для подтверждения вашего права на получение субсидий.

Следует отметить, что разница между договором безвозмездного пользования и договором найма заключается в том, что при безвозмездном пользовании вы не оплачиваете арендную плату и не имеете права переуступки прав на использование квартиры, а при найме квартиры вы оплачиваете арендную плату и имеете право на переуступку прав на использование квартиры.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования имуществом"; статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения"; Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат граждан на оплату жилых помещений и коммунальных услуг".