Взыскание задолженности по договору найма и возможность безвозмездного пользования

По договору найма вы вправе требовать взыскания задолженности от квартиросъемщика, если у вас есть соответствующие доказательства (например, квитанции об оплате арендной платы). Однако, наличие договора безвозмездного пользования может снизить ваши шансы на успешный иск, так как в данном договоре ничего не говорится о необходимости оплаты за пользование жильем. В этом случае следует обратиться к юристу для более конкретной консультации и анализа юридических документов.

Для взыскания задолженности с квартиросъемщика по договору найма необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма, подписанный между вами и квартиросъемщиком.

2. Доказательства того, что квартиросъемщик не оплачивал арендную плату, например, расчеты, нотариально заверенные заявления и прочие документы.

3. Уведомление квартиросъемщика о задолженности и требование ее погашения. Это может быть в виде письма, электронной почты или сообщения в мессенджере.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если вы являетесь ее собственником.

5. Иные документы, подтверждающие ваши требования к квартиросъемщику и его задолженность перед вами.

Относительно договора безвозмездного пользования, его наличие не повлияет на возможность взыскания задолженности по договору найма. Однако, если в договоре безвозмездного пользования прописано, что квартиросъемщик не обязан оплачивать арендную плату, то в этом случае взыскание задолженности может быть затруднительным.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования". Также применимы статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании задолженности по договору и судебном порядке исполнения решений суда.