Договор аренды в ТЦ: вопросы трактовки и возможность расторжения. Что делать при затребовании освободить место?

Согласно последнему абзацу пп 4.1 договора аренды, арендодатель имеет право расторгнуть договор в течение 3 дней в случае, если арендатор дважды нарушает срок оплаты в течение одного года. Однако, если данный случай относится к пп 4.2 договора аренды, то арендодатель может расторгнуть договор в случае нарушения арендатором срока оплаты, указанного в п. 4.2, в течение одного месяца.

Если вы хотите отстоять еще один месяц, чтобы информировать потребителя о переезде автомата, вам следует обратиться к арендодателю с просьбой о дополнительном времени и объяснить причину этой просьбы. При этом необходимо учитывать, что арендодатель может не согласиться на такое удлинение срока аренды и потребовать освобождения места в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса в качестве юриста, нужно изучить сам договор аренды в ТЦ, чтобы определиться со спорными моментами и верно трактовать абзац 4.1, на который вы ссылаетесь. В случае, если договор аренды заключен в письменном виде, его текст и содержание станут основным регулирующим документом в данной ситуации.

Могу предположить, что абзац 4.1 означает, что в случае неоплаты арендной платы в срок, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды, предупредив об этом арендатора за 3 дня. При этом срок оплаты может быть определен в договоре, но если его не указано, то срок оплаты равен одному месяцу, согласно абзацу 4.2.

Если вы не согласны с решением арендодателя расторгнуть договор, вы можете обратиться в суд с требованием о сохранении действующего договора. При этом необходимо будет доказать, что арендодатель превышает свои полномочия по расторжению договора или нарушает условия договора.

В целом, я рекомендую обратиться к компетентному юристу, который сможет изучить содержание договора аренды и дать юридическую оценку спорным моментам, чтобы защитить свои интересы в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-624); - Закон о защите прав потребителей (статьи 18-24); - Федеральный закон "Об аренде" (статьи 606-643).

Относительно вопроса по трактовке последнего абзаца пп 4.1 договора аренды имущества в ТЦ, нужно проанализировать содержание данного абзаца, а также договора в целом, чтобы определить, какой срок является правильным для расторжения договора аренды в данном случае - 3 дня или 1 месяц.

Если вы хотите отстоять еще 1 месяц для информирования потребителя о переезде автомата, можно обратиться к арендодателю с просьбой о переносе срока освобождения места в связи с указанными обстоятельствами. Если арендодатель согласится, то будет заключен соответствующий договор дополнительной аренды на указанный период. Если же арендодатель откажет, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.