Как оформить квартиру при доле 1/4 и затребовании нотариально заверенной копии паспорта? На что стоит обратить внимание

Здравствуйте! В данной ситуации я бы рекомендовал Вам обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на имущественных спорах, для того, чтобы решить ситуацию без ущерба Ваших законных интересов. Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с недвижимостью необходимо наличие права собственности на соответствующее имущество, подтвержденного соответствующими документами. Копия паспорта не является документом, подтверждающим право на собственность на квартиру. Однако, без достаточной информации о том, владеете ли вы своей долей в квартире по договору или иным правовым документам, я не могу дать более конкретного совета.

Для решения указанной ситуации Вам может понадобиться следующий набор документов:

1. Документы, подтверждающие факт наличия доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие смерть родителей (свидетельства о смерти);
3. Копия паспорта собственника доли в квартире.

Поскольку квартира еще не оформлена и нет свидетельств о праве собственности, рекомендуется обратиться к юристу и составить договор о совместной долевой собственности. В этом договоре можно урегулировать все права и обязательства сторон в отношении квартиры.

Ответ на вопрос касательно возможности совершения сделок с имуществом по копии паспорта зависит от конкретных обстоятельств сделки и требований закона. Обычно для совершения правовой сделки требуется подлинное документальное подтверждение личности (паспорт или другой идентификационный документ). Таким образом, использование копии паспорта для совершения сделки с имуществом может быть недостаточным для защиты Ваших интересов и прав на квартиру. Настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";
• Статья 161 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Также стоит отметить, что перед оформлением дарственной на недвижимую собственность необходимо согласовать акт о принятии наследства, под который изъявлено наследство (в данном случае - квартира), и получить свидетельство о праве на наследство. Копия паспорта не может быть единственным доказательством права на наследство или сделку с имуществом.