Договор аренды: регистрация в Росреестре и подписание с двух сторон

Согласно статье 181 ГК РФ, один и тот же человек не может быть подписантом с двух сторон одного договора. В данном случае, наиболее правильным решением будет, чтобы подпись со стороны ООО ставил другой человек, дополнительно оформленный нотариальной доверенностью. Это гарантирует соблюдение принципа равенства сторон в договоре и законности совершаемых действий.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1) Договор аренды помещения между Арендодателем и Арендатором;

2) Устав ООО;

3) Документы, подтверждающие полномочия директора ООО, если на это требуется ссылаться;

4) Если необходимо, доверенность на подписание документов.

Относительно вопроса о том, может ли один и тот же человек быть подписантом с двух сторон, следует отметить, что это возможно, если данное действие допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если есть сомнения в легитимности такого действия, лучше поставить подпись со стороны ООО другого человека по нотариальной доверенности. Это поможет избежать возможных юридических проблем в будущем.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.5, часть 3.