Договор аренды с множественностью лиц: сложный договор, пошлина, регистрация в Росреестре и перевод оплаты на реквизиты ИП

День добрый,

Отвечающий в данном случае не обладает достаточной информацией для оценки законности конкретных действий. Консультация юриста создаст возможность адекватно оценить вопрос и дать точный ответ.

Обращаю ваше внимание на то, что Согласно ст. 16 Гражданского кодекса РФ, общее положение о том, что лицо может свободно распоряжаться своим имуществом, включает в себя и право заключать договоры, в том числе так называемые сложные договоры. Однако, кроме гражданского законодательства, заключение договоров может быть ограничено нормами иных отраслей права, в том числе налоговым, земельным, жилищным и так далее.

Для более детального ответа необходима консультация юриста.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения между физическим лицом, являющимся собственником недвижимости, и юридическим лицом, которое будет являться арендатором.
2. Дополнительное соглашение к Договору аренды, в котором будет указано, что обе стороны соглашаются с тем, что оплаты по Договору будут переводиться на реквизиты физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
3. Регистрация Договора аренды в Росреестре.

По вашему вопросу о возможных незаконностях, следует отметить, что каждый из описанных вами шагов не предполагает каких-либо противоречий законодательству Российской Федерации, если все действия будут совершены в соответствии с требованиями законодательства.

Однако, следует отметить, что для заключения Договора аренды помещения необходимо соблюдать все требования, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и другими нормативными актами. Также, при заключении договора аренды помещения следует учитывать нормы законодательства, касающиеся регулирования отношений между арендодателем и арендатором.

Таким образом, при соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации никакой незаконности в описанных вами действиях не будет.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 163-174, 602-629) - касающиеся правил заключения и исполнения договоров аренды, правил о свободном распоряжении имуществом физических лиц, аренды недвижимости. 2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 6, 8, 11, 13 - регулирующие процедуру регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе множественности лиц в договоре аренды. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 3, 87) - касающиеся налогообложения физических лиц, налогообложения доходов от аренды, применения УСН. 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.1) - в случае нарушения правил государственной регистрации по вине физического лица.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, требуется ознакомиться со всеми подробностями сделки и ее документами. Кроме того, необходимо иметь в виду, что некоторые муниципальные и региональные законы могут также применяться в данной ситуации.