Договор аренды: продление на неопределенный срок и расторжение соглашения - все, что нужно знать

Да, при наличии уведомления арендатора о расторжении договора аренды и их отказе подписать соглашение о расторжении, вы как собственник имеете право расторгнуть договор аренды на земельный участок сх назначения предварительно уведомив об этом арендатора в письменной форме. В этом случае, при наличии второго экземпляра уведомления и почтового уведомления о вручении, вы можете зарегистрировать факт прекращения договора аренды. Необходимым условием является также соответствие действий собственника законодательству Российской Федерации и условиям договора аренды.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация: 1. Договор аренды земельного участка сх. назначения; 2. Уведомление об отказе от продления договора аренды земельного участка; 3. Документы, подтверждающие факт отправки уведомления об отказе от продления договора аренды земельного участка, такие как квитанция об отправке письма с уведомлением о вручении, копия уведомления и т.д.; 4. Документы, подтверждающие отказ арендатора от подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, например, копия переписки или запись о том, что арендатор отказался подписывать соглашение.

На основании предоставленной документации, видимо, будет возможно зарегистрировать факт прекращения договора аренды на основании второго экземпляра уведомления и почтового уведомления о вручении, однако необходимо обращаться к компетентному юристу для консультации и правильной оценки ситуации на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 608-610, 627-633);
• Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" (статьи 20, 21);
• Федеральный закон "О почтовой связи" (статья 44).

Решение вопроса о прекращении договора аренды можно основывать на нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся расторжения договоров. Закон О аренде земельных участков также содержит положения об условиях прекращения договоров аренды. Почтовое уведомление может быть использовано как доказательство, что уведомление было отправлено арендатору в установленный срок. Дополнительно, статья 44 Федерального закона "О почтовой связи" предусматривает особый порядок признания отправления документов, доказательства их отправления и получения.