Договор аренды нежилого помещения: регистрация, органы, наказание

Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в территориальном органе Росреестра по месту нахождения помещения в течение одного месяца со дня его подписания. Нарушение этого требования может привести к административной ответственности в виде наложения штрафа на Арендодателя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между Арендодателем и Арендатором;
2. Документы на нежилое помещение, подтверждающие право Арендодателя на его сдачу в аренду;
3. Заключение о возможности регистрации договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4. Заявление на регистрацию договора аренды в Межрайонной ИФНС России по месту нахождения нежилого помещения.

По законодательству Российской Федерации, договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в налоговой службе по месту нахождения нежилого помещения в течение одного месяца со дня его заключения. За несоблюдение указанного срока установлены штрафные санкции.

Следует учесть, что необходимость регистрации договора аренды может быть определена иными законами и нормативными актами, например, в случаях, когда арендодатель является коммерческой организацией или иностранным юридическим лицом. Перед регистрацией договора аренды необходимо ознакомиться со всеми соответствующими нормативными актами и получить консультацию у специалиста в области налогового законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса, описанного в вашем запросе:

1. Статья 613 Гражданского кодекса РФ - требования к договору аренды нежилых помещений.
2. Статья 131 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - обязательная регистрация договоров аренды недвижимости.
3. Положения статей Устава города/района/области (в зависимости от местонахождения объекта недвижимости) о процедуре регистрации договоров аренды в соответствующих органах государственной власти.
4. Статья 12.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за несоблюдение установленного порядка регистрации договоров аренды недвижимости.