Договор аренды квартиры: правовая сила при подписании только арендатором, соглашения в WhatsApp и возможные конфликты

Добрый день! Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения должен быть заключен письменно и подписан сторонами. Если договор подписан только одной стороной, то договор не будет иметь законной силы и должна быть заключена новая договоренность между сторонами. В данной ситуации, если владелец квартиры не подписал договор, то арендодатель не обязан предоставлять жилье. Вам следует связаться со владельцем квартиры и договориться о заключении нового договора аренды либо о прекращении договора аренды.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли аренда квартиры оформлена письменно и подписана только арендатором. Если была оформлена письменно, но не была подписана арендодателем, то данный договор не может считаться правовым основанием для аренды квартиры.

В данной ситуации необходимо также учитывать соответствующие нормы законодательства, регулирующие отношения арендодателя и арендатора в Российской Федерации. В соответствии с законодательством, действительным основанием для аренды квартиры является наличие заключенного письменного договора, который должен быть подписан обеими сторонами.

С учетом вышеизложенного, если договор аренды квартиры действительно не был подписан арендодателем, то правовое основание для аренды квартиры отсутствует. В этом случае, необходимо рассмотреть дополнительные доказательства права на проживание в квартире, например, свидетельство о регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

В целом, в данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области арендных отношений для определения наилучшей тактики поведения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-641);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 671-702);
• Конституция Российской Федерации (статья 35).