Договор аренды и задолженность: ответственность сауббарендаторов

Если вы были субарендаторами с указанной даты по указанный договор аренды без автоматической пролонгации, то ваша ответственность и обязательства по этому договору прекращаются со дня его истечения, то есть с 30.12.2015 года. В случае, если договор был расторгнут по указанным условиям, размер повестки и наличие задолженности меняют картину.

Вы можете отказаться от заключения нового договора, если вы не согласны с условиями, которые они предлагают. Однако, если они предъявляют вам требования об оплате задолженности, то они могут обратиться в суд, в котором будут доказывать фактическое наличие задолженности и вашу обязанность ее оплатить в соответствии с условиями договора. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, который более детально проанализирует ситуацию, возьмет на себя защиту ваших интересов и составит необходимые документы для защиты вас в суде.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор аренды, который был заключен между субарендаторами и арендодателем до 30.12.2015 года.

2. Корреспонденцию между субарендаторами и арендодателем, которая могла оставить следы переговоров о взаимоотношениях.

3. Документы, подтверждающие факт того, что субарендаторы платили арендную плату до срока окончания арендного договора (до 30.12.2015 года).

4. Письменный отказ субарендаторов от предложения арендодателя заключить новый договор с задолженностью.

В случае возникновения судебного спора по данному вопросу, ответственность за доказательство того или иного факта лежит на каждой из сторон по делу. Таким образом, если субарендаторы не имеют возможности предоставить вышеуказанные документы, это может повлиять на исход дела в суде. Однако, если арендодатель не предоставил счета на оплату арендной платы в течение более года, то судья может применить принципы долгосрочной пропущенной возможности, и признать требования арендодателя утраченными.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 393 Гражданского кодекса РФ "Условия договора"
• Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды"
• Статья 407 Гражданского кодекса РФ "Последствия расторжения договора аренды"
• Статья 10 Федерального закона "Об аренде земельных участков" "Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора или арендодателя"

Примечание: Для более точного и полного ответа на вопрос необходимо изучить конкретные обстоятельства и условия договора аренды между сторонами и другие документы, связанные с этим делом.