Регистрация договора аренды в ЗАО Москвы: необходимость, адрес Росреестра и возможные тонкости

По законодательству Российской Федерации, регистрация договора аренды в Росреестре является не обязательной для его действительности. Однако, если стороны договора желают зарегистрировать его, то это можно сделать по месту нахождения недвижимости, ведущей реестр, указанному в документах, выданных владельцем помещения.

Если вы не хотите заниматься регистрацией самостоятельно, вы можете обратиться в юридическую фирму, оказывающую услуги по регистрации договоров аренды. Однако, стоит учитывать, что эти услуги будут платными.

Важно также учитывать, что есть ряд тонкостей, например, сроки регистрации договора и оплата государственной пошлины. Поэтому, предлагаю обсудить все эти вопросы с юристом, специализирующимся на недвижимости и регистрации договоров аренды.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор аренды помещения на 10 лет.

2. Документы на право собственности на помещение.

3. Паспорт гражданина России или Разрешение на пребывание для иностранных граждан, участвующих в арендном договоре.

Для регистрации арендного договора необходимо обратиться в Росреестр. Адрес организации зависит от местоположения арендуемого помещения, в данном случае — ЗАО Москвы. В Росреестре, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществляется регистрация прав на недвижимость, в том числе и арендных договоров.

При регистрации договора аренды необходимо уплатить государственную пошлину, которая зависит от стоимости аренды. Подробную информацию об оплате пошлины можно получить у Росреестра.

Одним из важных моментов является правильное заполнение арендного договора. В договоре необходимо указать все условия аренды, включая срок, стоимость, порядок оплаты, ответственность за нарушение условий договора и другие важные моменты. При несоблюдении условий арендного договора может возникнуть спор, в том числе и судебный, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 54 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Тонкости обращения в Росреестр не указаны, поскольку процедура регистрации договора аренды и права аренды проходит обычным порядком в соответствии с действующим законодательством РФ.