Заявление ИП на снижение или отмену арендной платы в период самоизоляции для аренды автоматов 'Хватайка'

Уважаемый арендодатель,

Я обращаюсь к Вам с просьбой о снижении или отмене арендной платы на период самоизоляции, связанный с пандемией COVID-19. Как ИП, я арендую несколько торговых точек по 1 кв.м. для автомата игрушки "Хватайка", которые являются моим основным источником дохода.

Я понимаю, что данная ситуация имеет негативный эффект на многие бизнесы, тем не менее, я бы хотел получить облегчения в виде снижения или отмены арендной платы на период, когда мои торговые точки будут закрыты или иметь существенно сокращенный трафик.

Я полагаюсь на ваше понимание ситуации, и просим рассмотреть данное обращение с соответствующим вниманием.

С уважением, ИП, арендатор площади для автомата игрушки "Хватайка"

Для решения данного вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление об уменьшении или отмене арендной платы на период самоизоляции. В заявлении необходимо указать причину, по которой вы просите уменьшение или отмену арендной платы, а также период, на который вы просите уменьшение или отмену.

2. Документы, подтверждающие финансовые затруднения в связи с пандемией COVID-19. Если ваш бизнес стал менее прибыльным из-за ограничительных мер и самоизоляции, вам нужно подготовить документы, которые подтвердят это, например, отчеты о продажах и платежах.

3. Копии договоров аренды всех торговых точек.

4. Копии свидетельств ИП, регистрационных документов.

5. Если за вас работает бухгалтер, попросите его подготовить справку о финансовом состоянии вашего ИП.

6. Иные документы, которые могут подтвердить уменьшение прибыльности вашего бизнеса в связи с пандемией COVID-19.

Следует отметить, что в каждом случае необходимо проверять законодательство, действующее в регионе, где расположены объекты недвижимости, сдаваемые в аренду. Если у вас возникнут юридические сложности в связи с оформлением заявления о снижении или отмене арендной платы, рекомендуется обратиться к опытному юристу.

К сожалению, в настоящее время законодательство Российской Федерации не содержит прямых статей, которые обязывали бы арендодателя снизить или отменить арендную плату на период самоизоляции в связи с пандемией COVID-19. Однако, стоит отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется обеспечить арендатору пользование арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, а также обеспечить ему мирное владение и пользование арендованным имуществом.

Также, в случае возникновения необходимости изменения условий договора аренды, стороны имеют право на подписание дополнительного соглашения (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим, Вам может помочь письменное заявление об изменении условий договора аренды в связи с невозможностью пользования арендованным имуществом на период самоизоляции.

Также, возможно, Вам стоит обратиться к установленным в Постановлении правительства Российской Федерации от 01.04.2020 г. № 409 "О мерах по обеспечению устойчивости в экономике в условиях распространения новой коронавирусной инфекции" методам по получению налоговых льгот или государственной поддержки.