Договор агентом по недвижимости: заключение, силовая способность и возможность расторжения без даты. Оплата неустойки.

Договор на оказание услуг агентом по недвижимости, подписанный сторонами в 2 экземплярах без проставления даты, считается заключенным при условии, что стороны достигли согласия по всем основным условиям договора. В данном случае, если стороны достигли согласия по цене, условиям оказания услуг и обязательствам сторон, то договор будет иметь юридическую силу независимо от отсутствия даты.

Однако, при отсутствии даты в договоре возможны споры и несогласия между сторонами. Поэтому рекомендуется проставлять дату на договоре.

Если клиент не считает, что договор был заключен, необходимо установить причины его недовольства. В случае, если агент оказал услугу, но клиент отказывается завершить сделку, агент может требовать выполнения обязательств по договору, включая выплату неустойки. В любом случае, споры можно разрешить в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на оказание услуг агентом по недвижимости, подписанный сторонами в 2 экземплярах без проставления даты. 2. Доказательства о том, что услуга была оказана или не оказана, например, документы, подтверждающие общение между клиентом и агентом по недвижимости, корреспонденцию, платежные документы и т.д. 3. Правила и нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения между агентом по недвижимости и клиентом, включая требования к заключению договоров на оказание услуг, последствия неправильного оформления договоров и условия расторжения договора без несения обязательств по выплате неустойки агенту. 4. Любые дополнительные доказательства или сведения, которые могут быть полезными при рассмотрении данного вопроса.

• Статья 421 ГК РФ "Момент заключения договора"
• Статья 434 ГК РФ "Требование об исполнении обязательства, порядок предъявления"
• Статья 450 ГК РФ "Последствия расторжения договора"
• Статья 1102 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"