Добавление детей в право собственности по ДДУ: возможно ли зарегистрировать новых собственников на уже сданном доме?

Да, при регистрации права собственности по ДДУ возможно добавление новых собственников в качестве совладельцев объекта недвижимости. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право новых собственников на квартиру, такие как свидетельство о рождении или усыновлении. Кроме того, предоставление документов, связанных с ипотекой и материнским капиталом, может быть необходимо для подтверждения права на объект недвижимости со стороны новых собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры, содержащий условия о передаче прав на недвижимость.
2. Свидетельства о рождении детей, которых желаете добавить в качестве собственников.
3. Заявление на регистрацию права собственности с указанием всех собственников, которые будут зарегистрированы.
4. Удостоверение личности всех собственников.
5. Документы, подтверждающие соответствующие расходы, проведенные с использованием ипотечных средств и материнского капитала.

В соответствии с законодательством Российской Федерации добавление новых собственников возможно в случае общественной договоренности всех заинтересованных сторон и получения соответствующих документов, а также при условии, что квартира не является имущественной долей. Будьте готовы предоставить документы, подтверждающие, что указание новых владельцев не приведет к увеличению общей доли в праве собственности на квартиру.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору" и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие на передачу права" могут применяться в данном случае. Также может потребоваться изучение специальных нормативных актов, регулирующих оформление права собственности и регистрацию прав на недвижимое имущество.