Действующее законодательство по поведению риелторов при привлечении прописанных в муниципальной квартире

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на охрану тайны частной жизни является конституционным правом граждан, прописанных в муниципальной квартире, и защищается гражданским, уголовным и административным законодательством. Нарушение тайны частной жизни признается гражданским правонарушением, предусмотренным ст. 23 ГК РФ.

Поэтому, действия риелторов, наглым образом заходящих в квартиру и фотографирующих ее помещения без согласия всех проживающих граждан, могут быть квалифицированы как нарушение тайны частной жизни и признаны незаконными. Гражданин, прописанный в квартире, имеет право на защиту своих прав в судебном порядке, в том числе, на требование пресечения нарушений его конституционных прав, в силу ст. 53 Конституции РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обозначить следующие документы:

1. Закон "Об объектах жилищного фонда" от 24 октября 1991 года № 176-ФЗ, а также Закон РФ "Об аренде жилых помещений" от 21 декабря 2004 года № 122-ФЗ, в которых установлены права и обязанности арендаторов жилых помещений.

2. Соглашение между прописанными в муниципальной квартире лицами, которое определяет их взаимоотношения в отношении жилья.

3. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, устанавливающие порядок пребывания и доступ к жилью.

4. Документ, подтверждающий, что риелторы официально назначены арендодателем или уполномоченным лицом на продажу жилья.

5. Заявление от прописанных лиц о нарушении их прав арендатора и защите их права на жилье.

6. Заявление в правоохранительные органы о нарушении законодательства в отношении нарушителей порядка.

На основе предоставленных документов и обстоятельств дела, необходимо провести комплексное расследование и вынести решение в соответствии с действующим законодательством и юридической практикой, и принять соответствующие меры к виновным лицам.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, рассмотрим некоторые из наиболее вероятных статей:

• Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
• Статья 139.1. Незаконные съем и использование информации о частной жизни.
• Статья 138. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений.
• Статья 167. Неправомерный доступ к компьютерной информации.
• Статья 138.1. Умышленное нарушение неприкосновенности частной жизни с использованием информации, составляющей государственную или иную охраняемую законом тайну.

Ответственность за совершенные действия может быть как уголовной, так и административной. В каждом конкретном случае следует проводить анализ обстоятельств для определения применимых статей закона.