Действительность арендного договора: вопросы и ответы, нужно ли нотариальное согласие и какие последствия могут быть

Договор аренды квартиры может быть считаться действительным без нотариального согласия в случае, если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации и если все стороны договора согласны на его условия. Однако, законодательством РФ предусмотрено обязательное наличие родительского согласия на заключение договора с несовершеннолетним лицом. Поэтому, если такого согласия не было, то такой договор может быть признан недействительным.

Для решения данного вопроса потребуется изучить текст договора об аренде квартиры и законодательство Российской Федерации, регулирующее аренду жилых помещений. Если договор был подписан несовершеннолетним без согласия его родителей или законных представителей, это может означать, что договор недействителен. В таком случае необходимо обратиться к специалистам - юристам или нотариусам - для определения действительности подобного договора. Также, предлагаю обратиться к законодательству РФ и проверить, требует ли закон отдельного нотариального согласия при заключении договора об аренде жилого помещения.

Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор, совершенный несовершеннолетним без согласия его законного представителя, является ничтожным." Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор аренды недвижимости, заключенный без необходимого согласия или в условиях, противоречащих требованиям закона или правилам социальной нормы, может быть признан судом недействительным по иску одной из сторон или их наследников, органа опеки и попечительства, прокурора, представителям законных интересов работников предприятия, учреждения, организации, арендаторов жилых помещений, соседей или других лиц, на чьи права и законные интересы нарушение договором может повлиять."