Демонтаж опоры под балконом: спор с УК о возмещении платежей за демонтаж сплит-системы

Здравствуйте! Ответ на данный вопрос зависит от условий договора между собственником и Управляющей компанией. Если договор предполагает, что ответственность за демонтаж и монтаж кондиционеров лежит на собственнике, то требование УК о демонтаже сплит-системы было закономерным. В этом случае УК не несет ответственности за дополнительные расходы, связанные с демонтажем сплит-системы.

Однако, если договор не содержит таких положений, то УК не имела права потребовать демонтажа сплит-системы, и в этом случае собственник имеет право требовать возмещения расходов, связанных с демонтажем его сплит-системы.

Для решения данного вопроса вам, как юристу, понадобятся следующие документы:

1. Заявление собственника о демонтаже опоры под балконом.

2. Ответ управляющей компании на заявление собственника, в котором должно быть указано требование демонтажа сплит-системы.

3. Документы, подтверждающие необходимость демонтажа сплит-системы для проведения ремонта балкона.

4. Документы, подтверждающие затраты собственника на демонтаж сплит-системы и требование компенсации этих затрат.

По существу вопроса: собственник имеет право на демонтаж опоры, если она мешает ему проводить ремонт своего балкона. Однако, если для демонтажа сплит-системы требуется ходатайство и согласование между участниками отношений, то собственник должен был предварительно обратиться в управляющую компанию с такой просьбой.

Поэтому, если собственник не согласовал демонтаж сплит-системы с управляющей компанией, то компенсация затрат на демонтаж не может быть требована. Однако, если все необходимые процедуры были соблюдены, собственнику можно требовать возмещения затрат на демонтаж сплит-системы.

В любом случае, ознакомьтесь со всеми имеющимися документами и юридической базой, чтобы принять правильное решение. Если у вас есть сомнения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-305, 406-408); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 43); - Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 190, 191); - Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 7, 9, 10).

Отвечая на вопрос, следует проанализировать действия сторон и соответствие их действий законодательству. В данном случае, заявитель имеет право на демонтаж опоры, если это не нарушает прав других собственников и не нарушает норм ЖК РФ. Управляющая компания вправе потребовать демонтажа сплит-системы, однако, если не было договоренности о необходимости ее демонтажа и отсутствия альтернативных вариантов, данное требование не соответствует правилам трудового законодательства и ФЗ "Об охране окружающей среды". Платежи за демонтаж сплит-системы возмещаться не могут, если соответствующее требование не было явно оговорено в договоре управления или решениях собственников жилья.